I. Oznaczenie i powierzchnia nieruchomości:
1. dz. nr 417/3, ark. mapy 1, obręb Biadki, pow. 0,0019 ha, KZ1R/00027931/4
2. dz. nr 417/4, ark. mapy 1, obręb Biadki, pow. 0,0018 ha, KZ1R/00027931/4
Służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela dz. nr 417/3, 417/4 będzie przebiegać
przez dz. nr 78/7 o pow. 0,0208 ha, dz. nr 93/10, o pow. 0,0332 ha oraz dz. nr 417/2, o pow. 0,0235 ha, dla których Sąd Rejonowy w Krotoszynie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1R/00027931/4.
II. Opis nieruchomości:
Nieruchomość wymienioną w pkt. I poz. 1 i 2 przeznaczono do sprzedaży pod budowę garaży.
Przedmiotowe działki położone są w Biadkach przy ul. Tartacznej. Są one niezabudowane, niezagospodarowane, nieogrodzone, nieutwardzone. Teren równy w stosunku do nieruchomości sąsiednich. Kształt działek regularny. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa, przemysłowousługowa, pola uprawne i tereny kolejowe. Działki nie są uzbrojone. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - dojazd do drogi publicznej (ul. Tartacznej) będzie możliwy przez ustanowienie służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela przedmiotowych nieruchomości na działkach numer 78/7, 93/10 i 417/2.
III. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Krotoszyn nieruchomość położona jest w terenach oznaczonych symbolem MW - tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
IV. Termin zagospodarowania nieruchomości:
Nie określa się.
V. Cena wywoławcza nieruchomości w złotych netto:
1. dz. nr 417/3 2.000,00 zł ( dwa tysiące złotych 00/100)
2. dz. nr 417/4 2.000,00 zł ( dwa tysiące złotych 00/100)
Sprzedaż w/w nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Do każdej działki zostanie doliczone wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej w kwocie 2.100,00 zł (dwa tysiące sto złotych 00/100). Ustanowienie służebności podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
VI. Przetarg odbędzie się w dniu 2 czerwca 2026 roku w Urzędzie Miejskim w Krotoszynie
ul. Kołłątaja 7 sala nr 41 o godz. 8:30.
Upoważnionymi do wzięcia udziału w przetargu są wszyscy, którzy wpłacą wadium. Wadium ustalone zastało na kwotę 300,00 złotych za jedną działkę. Wadium z określeniem numeru geodezyjnego działki oraz imieniem i nazwiskiem osoby biorącej udział w przetargu należy wpłacić
najpóźniej do dnia 27 maja 2026 roku na konto Urzędu Miejskiego w Krotoszynie prowadzonego
przez Santander Bank Polska S.A. 50 1090 1157 0000 0000 1501 5855.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wadium przepada w przypadku wygrania przetargu i nie przystąpienia do zawarcia aktu notarialnego w wyznaczonym terminie.
VII. Koszty związane z zawarciem aktu notarialnego ponosi nabywca.
VIII. Informacje dotyczące przetargu oraz możliwości obejrzenia nieruchomości można uzyskać w godz. od 8.00 do 15.00 w Urzędzie Miejskim w Krotoszynie ul. Kołłątaja 5 pokój 2, telefonicznie pod nr tel. 62 722 74 32 oraz drogą elektroniczną e-mail: mikolaj.guziak@um.krotoszyn.pl. Ponadto ogłoszenie umieszczono na stronie internetowej miasta- BIP, w gazecie lokalnej oraz wywieszono na tablicy informacyjnej.
Burmistrz zastrzega sobie możliwość zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
